Escolher o local da minha empresa: bora tomar a decisão certa

Quando chega a hora de escolher o local da minha empresa, muita gente abre os anúncios e vai direto no preço do aluguel. E faz sentido, né? Afinal, ninguém quer começar um negócio assumindo uma despesa que mal cabe no bolso.

Só que escolher um endereço envolve muito mais do que encontrar um lugar disponível. Dependendo da decisão, você pode atrair mais clientes, facilitar as vendas e até fazer a empresa crescer com mais tranquilidade. Bora entender isso melhor?

Quais endereços comerciais o MEI pode ter?

Uma dúvida bastante comum entre quem está começando é se precisa alugar um espaço comercial logo de cara. E a resposta costuma trazer um certo alívio para muito MEI.

Residencial para quem trabalha em casa / loja online

Muita gente começa a empreender sem sair de casa. Quem vende pela internet, faz doces por encomenda, presta serviços ou trabalha com produtos artesanais costuma seguir esse caminho.

Nesses casos, normalmente o endereço residencial pode ser usado como endereço da empresa, o que ajuda a gastar menos no começo e deixa mais dinheiro livre para investir e fazer o negócio ganhar força. 

E pra manter esse controle desde os primeiros meses, vale entender melhor como calcular despesas do MEI.

Comercial para lojas 

Agora, quando o negócio atende cliente presencialmente, o papo muda um pouco. Lojas, salões de beleza, cafeterias, oficinas e outros tipos de comércio costumam precisar de um endereço comercial. 

Nesses casos, o ponto vira um aliado das vendas. Um local fácil de encontrar, com boa circulação de pessoas e alinhado ao seu público pode ajudar a trazer mais clientes e movimentar o caixa com mais frequência.

Por que escolher bem o local da empresa pode aumentar suas vendas?

Tem empreendedor que pensa em tudo: nome, logo, produtos e divulgação. Mas o endereço acaba ficando para depois. Só que um bom ponto pode ajudar a atrair clientes e movimentar as vendas todos os dias.

A localização influencia a decisão de compra dos clientes

Quando duas empresas vendem praticamente a mesma coisa, a mais fácil de encontrar costuma sair na frente. 

Um local bem posicionado, com acesso simples e visibilidade, pode influenciar diretamente a decisão de compra. Por isso, quando você pensar no local pra sua empresa, vale lembrar que conveniência também ajuda a vender.

Estar perto do público certo faz diferença

Nem sempre o lugar mais movimentado é o melhor para o negócio. O que realmente importa é estar perto das pessoas que têm mais chances de comprar de você. 

Pensa só: uma papelaria perto de escolas costuma ter muito mais oportunidades de venda do que em uma região cheia de indústrias.

Quando a empresa tá onde o público já circula, fica muito mais fácil atrair clientes e transformar interesse em vendas.

A importância do fluxo de pessoas para atrair novos clientes

Alguns negócios se beneficiam bastante da circulação de pessoas na região. Imagina uma cafeteria dentro de uma rua movimentada: muita gente entra para tomar um café porque já estava passando por ali. 

Um ponto com movimento constante aumenta a visibilidade da empresa e cria oportunidades de venda mesmo para quem ainda não conhece a sua marca.

Facilidade de acesso pode gerar mais vendas

Um endereço fácil de chegar gera uma experiência melhor para o cliente. Transporte público próximo, estacionamento e boa localização ajudam a eliminar obstáculos na hora da compra. E quanto mais simples for o acesso, mais chances o negócio tem de atrair clientes e movimentar o caixa.

MEI precisa de alvará de funcionamento?

Quando o assunto é documentação, muita gente já imagina uma pilha de formulários e uma maratona de burocracia. Só que nem sempre é assim.

Hoje, as atividades exercidas por MEIs contam com dispensa automática de alvará, o que facilita bastante a vida de quem está começando a empreender.

Mas isso não quer dizer que vale tudo. Pensa só em uma lanchonete de bairro: mesmo sendo MEI, ela precisa seguir regras de higiene e funcionamento para atender os clientes da forma correta. 

Aqui, por exemplo, a Vigilância Sanitária entra no jogo e ninguém quer enfrentar problema legal logo de cara, né?

Como escolher o melhor local para o seu negócio?

Não existe endereço perfeito para todo mundo. O que funciona para uma empresa pode não funcionar para outra. Por isso, o segredo está em analisar alguns fatores antes de tomar a decisão final.

Considere o perfil dos seus clientes

Antes de visitar imóveis, vale fazer uma pergunta simples: quem compra de você? São jovens? Famílias? Empresas? 

Pessoas que passam rapidamente pelo local ou clientes que costumam permanecer mais tempo? 

Quanto melhor você conhece seu público, mais fácil fica identificar quais regiões fazem sentido para o negócio.

Avalie o fluxo de pessoas

Muita movimentação pode parecer um ótimo sinal, mas nem sempre quantidade significa qualidade. 

Dependendo da atividade, é melhor ter menos circulação e um público mais alinhado ao que você vende. 

O ideal é observar o movimento em dias diferentes e também em horários variados. Assim, você consegue entender se aquele fluxo é constante.

Analise custos de aluguel e manutenção

Todo empreendedor gosta de encontrar um ponto comercial bonito e bem localizado. O problema é quando o aluguel parece uma pechincha no primeiro momento e depois surgem várias despesas escondidas.

Além do valor mensal, é importante considerar condomínio, IPTU, energia elétrica, internet e outras contas que vão fazer parte da rotina da empresa. Inclusive, conhecer estratégias para reduzir custos da empresa pode ajudar bastante a manter as finanças saudáveis enquanto o negócio cresce.

Verifique acessibilidade e transporte

Nem todo mundo tá disposto a atravessar a cidade para fazer uma compra. E convenhamos: quando existe uma opção mais prática, ela costuma ganhar vantagem. 

Por isso, vale observar se o local possui transporte público próximo, estacionamento e facilidade de acesso. Pequenos detalhes podem fazer uma diferença enorme no movimento da empresa.

Pense no crescimento futuro da empresa

Quem empreende costuma sonhar grande. E ainda bem que é assim. Por isso, vale pensar não apenas no que o negócio precisa hoje, mas também no que pode precisar daqui a alguns anos. 

Um espaço que atende perfeitamente agora pode ficar pequeno quando as vendas aumentarem. 

Olhar para o futuro e ter um bom planejamento financeiro ajuda a evitar mudanças apressadas e gastos desnecessários mais adiante.

O que analisar antes de alugar um ponto comercial?

Depois de encontrar uma região interessante, chega a hora de olhar os detalhes do imóvel. E é justamente nessa etapa que muita gente acaba tomando decisões precipitadas.

Estrutura do imóvel

Alugar imóvel pro seu negócio é tipo quando você busca um lugar pra morar. Às vezes o imóvel parece perfeito nas fotos, mas a realidade conta outra história. 

Instalações elétricas antigas, falta de ventilação ou pouco espaço para armazenar produtos podem gerar problemas mais tarde. Por isso, vale analisar a estrutura com calma e imaginar como será a rotina da empresa naquele local.

Segurança da região

Cliente gosta de se sentir seguro. Funcionário também. E você provavelmente vai gostar ainda mais quando perceber que isso influencia diretamente a experiência de quem frequenta o negócio. Regiões bem iluminadas, organizadas e com boa circulação costumam transmitir mais confiança e favorecer o movimento.

Tempo e condições do contrato

Na empolgação de fechar um bom negócio, muita gente passa rápido pelas cláusulas do contrato. E aí mora o perigo. Antes de assinar qualquer documento, vale entender prazos, reajustes e condições para encerramento do contrato. Essa atenção no início ajuda a evitar dor de cabeça depois.

Principais erros ao escolher o local da empresa

Alguns erros aparecem com tanta frequência que praticamente viraram clássicos entre os pequenos negócios. Bora conferir alguns deles.

Escolher apenas pelo menor custo

Preço importa, claro. Mas escolher o local mais barato sem analisar outros fatores pode acabar saindo caro. 

Um aluguel menor não compensa quando a localização dificulta as vendas ou afasta clientes. O objetivo é fazer a empresa crescer, e não apenas economizar alguns reais por mês.

Ignorar as regras da prefeitura

Nem todo endereço permite qualquer tipo de atividade. Dependendo da região, podem existir regras específicas que precisam ser respeitadas. 

Por isso, antes de fechar contrato, vale conferir se a atividade pode funcionar normalmente naquele local. É uma consulta simples que pode evitar grandes problemas.

Não considerar o público-alvo

Uma localização excelente para uma empresa pode ser um desastre para outra. Tudo depende das pessoas que você deseja atender. 

Quando existe sintonia entre o público e a região escolhida, o negócio ganha muito mais chances de crescer e se tornar conhecido.

Deixar de analisar a concorrência

Tem empreendedor que foge da concorrência como se ela fosse um sinal de problema. Mas muitas vezes acontece justamente o contrário. 

A presença de empresas parecidas pode indicar que existe demanda naquela região. O importante é entender o cenário e encontrar formas de oferecer diferenciais para conquistar espaço.

Preciso alterar o cadastro do MEI ao mudar de endereço?

Sim. Mudou de endereço? Então existe uma tarefa que não dá para deixar para depois. Mudou de endereço? Então vale atualizar o cadastro do MEI o quanto antes.

O endereço faz parte das informações oficiais do CNPJ e precisa estar correto para evitar B.O. com documentos, cadastros e outros processos da empresa. É uma tarefa simples que ajuda a manter o negócio em dia e pronto para continuar crescendo sem dor de cabeça.

%form_horizontal%

Mudou de endereço? Aproveite para atualizar seus dados sem complicação

Rolou a dúvida: “Já consegui escolher o local da minha empresa. E agora, como atualizo meus dados cadastrais?”. Então bora! O SuperApp da MaisMei  pode facilitar bastante esse processo.

Pelo aplicativo, você consegue resolver várias tarefas importantes da rotina do MEI sem complicação. Basta baixar o app para Android ou iPhone e usar o serviço de alteração de dados sempre que precisar.

Pra fechar: no fim das contas, papelada não coloca dinheiro no caixa. Quanto menos tempo você gastar com burocracia, mais tempo sobra para vender, atender clientes, colocar ideias em prática e fazer o seu negócio girar.